2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市平野区
49.2万円/㎡
前年比+37.0%
ネバーランド平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町一丁目
/ 平野駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,327万円
46.5万円/㎡
2,464
3,039
3,615
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,615万円
42.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ネバーランド平野本町
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 52.8万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,200万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,880万円 | 53.1万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 51.5万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,200万円 | 51.9万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3SLK | 西 |
| 2023/01/29 | 4,380万円 | 53.3万円 | 14階 | 82.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 3,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2023/05/22 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/04 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市平野区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.3%割高です。
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